建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則使用注意事項(xiàng)①工程類別的確定,以單位工程為劃分對象。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目,由一個(gè)或若干個(gè)單項(xiàng)工程組成。一個(gè)單項(xiàng)工程，由一個(gè)或若干個(gè)單位工程組成。
單項(xiàng)工程中建筑工程、裝飾工程、水衛(wèi)工程、暖通工程、電氣工程等若干個(gè)相對獨(dú)立的單位工程,共同組成這個(gè)單項(xiàng)工程。
單位工程一經(jīng)確定,均應(yīng)按照“工程類別標(biāo)準(zhǔn)”確定工程類別。
例如,屋面工程屬于建筑工程,那么屋面防水層、保溫層上、下的找平層，也屬于建筑工程,因此,屋面找平層應(yīng)與防水層、保溫層一起,按建筑工程的相應(yīng)規(guī)定進(jìn)行取費(fèi)計(jì)算。
在定額計(jì)價(jià)方式中，面層附屬層次歸屬于建筑工程還是裝飾工程，依其附屬的主層次確定;消耗量定額中的施工技術(shù)措施項(xiàng)目歸屬于建筑工程還是裝飾工程,依其所服務(wù)的單位工程確定。
確定建筑工程的工程類別時(shí),首先應(yīng)確定其結(jié)構(gòu)形式。同一建筑物結(jié)構(gòu)形式不同時(shí),按建筑面積大的結(jié)構(gòu)形式確定整個(gè)建筑物的工程類別。
當(dāng)用“建筑面積”指標(biāo)衡量建筑物的建筑規(guī)模時(shí),建筑物的建筑面積應(yīng)為兩種或幾種不同結(jié)構(gòu)形式的建筑面積合計(jì)。
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