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在產(chǎn)業(yè)更替和社會(huì)變遷過(guò)程中，今天的好產(chǎn)業(yè)、好職業(yè)，十年后可能是“慘”業(yè)。

專注做好一件事，錨定穩(wěn)定的市場(chǎng)需求、做出真正的高質(zhì)量，是以不變應(yīng)萬(wàn)變、立于不敗之地的一條正道。

今天的熱門職業(yè)

十年之后可能變“慘”業(yè)

1.今天的金領(lǐng)職業(yè)可能是明天的“慘業(yè)”

我先講幾個(gè)現(xiàn)象。第一個(gè)現(xiàn)象，大學(xué)里有個(gè)很熱門的專業(yè)，很多學(xué)霸奔這個(gè)專業(yè)去，那就是金融專業(yè)。因?yàn)榻鹑趯I(yè)畢業(yè)后找工作，收入高。尤其是證券業(yè)，是典型的金領(lǐng)職業(yè)。所以高材生趨之若鶩。

哈佛、耶魯、哥倫比亞這類頂級(jí)學(xué)校的畢業(yè)生，華爾街行業(yè)是他們的首選，因?yàn)槠鹦骄头浅８?。中?guó)目前也是這樣，我相信找工作時(shí)能找到比這個(gè)行業(yè)收入更高的工作是不太容易的，當(dāng)然，這兩年互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)也可以，但證券業(yè)肯定是收入最高的行業(yè)之一。

1980年代后期，臺(tái)灣股市繁榮，證券業(yè)興旺發(fā)達(dá)，出首富、出暴發(fā)戶，頂級(jí)聰明的人才涌進(jìn)證券業(yè)。這很正常，哪個(gè)行業(yè)收入高人才就往哪個(gè)方向涌。1993年我南京大學(xué)畢業(yè)到深圳，進(jìn)證券公司工作，那時(shí)候大陸證券人都羨慕和學(xué)習(xí)臺(tái)灣證券業(yè)。但是前兩年我出差去臺(tái)北，看報(bào)紙看到一條新聞，令我很感慨，新聞大標(biāo)題寫著：證券業(yè)已成為臺(tái)灣十大Can業(yè)之一，哪個(gè)Can？悲慘的慘，慘業(yè)。現(xiàn)在臺(tái)灣的年輕人找工作，據(jù)說(shuō)是實(shí)在沒(méi)地方去了才勉強(qiáng)去證券公司工作。

為什么？因?yàn)榕_(tái)灣的證券市場(chǎng)已經(jīng)衰落了，很冷清，沒(méi)多少交易量，而且臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)沒(méi)有縱深腹地，股市很難再看到大牛市回春了。當(dāng)年的盛況一去不返，金領(lǐng)職業(yè)就變成了慘業(yè)。

今天中國(guó)的金融業(yè)仍然是炙手可熱的行業(yè)，但大家有沒(méi)有想過(guò)十年后，會(huì)不會(huì)有哪天，也變成慘業(yè)了呢？說(shuō)不準(zhǔn)。

如果你把眼光放到未來(lái)15-20年的長(zhǎng)周期來(lái)看，今天的金融熱現(xiàn)象其實(shí)存在著很大的問(wèn)題。

第一，國(guó)家的總體發(fā)展方向是脫虛向?qū)?，?shí)體經(jīng)濟(jì)是實(shí)，而金融是虛，再不搞脫虛向?qū)?，?guó)家的經(jīng)濟(jì)就要發(fā)生危險(xiǎn)了。想想看，如果大家都不去干實(shí)業(yè)、搞生產(chǎn)，倒倒錢、搞搞金融交易就能發(fā)財(cái)，我們的國(guó)家還能有前途嗎？所以脫虛向?qū)嵤潜赜芍贰?/span>

第二，這么多年來(lái)，大量?jī)?yōu)秀人才都讀金融專業(yè)，金融行業(yè)人才的供求關(guān)系是嚴(yán)重供過(guò)于求。

今天你畢業(yè)能進(jìn)金融行業(yè)工作，說(shuō)明你還是挺有競(jìng)爭(zhēng)力的，勝出了。如果10年或者15年后，你35、40歲了，正是年富力強(qiáng)的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)自己處在了一個(gè)“慘業(yè)”當(dāng)中，怎么辦？那時(shí)候你再想轉(zhuǎn)到一個(gè)熱門行業(yè)，估計(jì)就很難了。因?yàn)槟菚r(shí)候你已經(jīng)是中年了，除了金融經(jīng)驗(yàn)，你不會(huì)干別的，也很難再重新學(xué)習(xí)了。

我說(shuō)這些話，并不是說(shuō)我對(duì)金融業(yè)的未來(lái)發(fā)展有這么篤定的判斷，這個(gè)我沒(méi)把握，我不是神仙，也不是算命的，未必有這個(gè)遠(yuǎn)見(jiàn)。我只是想告訴大家一個(gè)觀念：在你二十幾歲到三十歲前后的時(shí)間里，你一定要思考未來(lái)中國(guó)社會(huì)將如何演變，從而根據(jù)這個(gè)演變來(lái)確定你個(gè)人的職業(yè)生涯和財(cái)富生涯。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，在你職業(yè)年齡的這個(gè)時(shí)間窗口，你要看到未來(lái)十年二十年的產(chǎn)業(yè)興衰和社會(huì)變遷，如果你沒(méi)這個(gè)眼光，你的職業(yè)選擇可能是盲目的或者不自覺(jué)的。

2.今天的好生意，明天可能做不下去了

我來(lái)說(shuō)第二個(gè)現(xiàn)象，汽車與出行。去年有個(gè)非常震撼的消息，不知道大家看到了沒(méi)有，華爾街日?qǐng)?bào)出了一個(gè)很刺激的新聞：

要知道現(xiàn)在中國(guó)3500多家上市公司里，超過(guò)500億人民幣市值的公司才200多家，超過(guò)一千億市值的就更少了，而這家Waymo公司最新估值1750億美元，一萬(wàn)多億人民幣啊，這是一個(gè)令人震撼的數(shù)字。Waymo的估值，預(yù)示著無(wú)人駕駛時(shí)代的真正到來(lái)。

滴滴出行的老板程維說(shuō)過(guò)一句話，我印象非常深，他說(shuō)：以后，你如果聽(tīng)到一個(gè)朋友買了一輛私家車，你會(huì)覺(jué)得他很奇怪，就像今天聽(tīng)一個(gè)朋友說(shuō)他買了一匹馬。為什么？因?yàn)橐院笕渴侵悄艹鲂辛耍藗儾辉傩枰郊臆?。如果誰(shuí)家的車上還有個(gè)司機(jī)，那就更奇怪了，因?yàn)閷?lái)都是無(wú)人駕駛。

據(jù)說(shuō)將來(lái)政府還可能立法，禁止人為開(kāi)車，因?yàn)槿藶殚_(kāi)車會(huì)疲勞、酒駕、情緒影響等，會(huì)發(fā)生交通事故，而無(wú)人駕駛安全度更高。

現(xiàn)在看來(lái)，關(guān)于汽車和出行，這是大趨勢(shì)，必然走向。相應(yīng)的，一系列與此相關(guān)的生意、職業(yè)，將來(lái)都要大變化。比如辦駕校一直是個(gè)好生意，將來(lái)就會(huì)辦不下去了，因?yàn)楹苌偃诵枰捡{照。比如4S店、汽車維修和服務(wù)、汽車保險(xiǎn)等等生意，都會(huì)變得面目全非。

移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)剛出現(xiàn)時(shí)，我就有預(yù)感，如果冒出一些人用移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的商業(yè)模式進(jìn)入出租車行業(yè)，傳統(tǒng)的出租車行業(yè)將被顛覆，傳統(tǒng)的出租車行業(yè)一直靠牌照和管制賺取壟斷利潤(rùn)，長(zhǎng)期以來(lái)這是個(gè)難以撼動(dòng)的好生意，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)會(huì)把它搞掉。果然，后來(lái)冒出了滴滴快的這類企業(yè)，出租車行業(yè)的壟斷地位就被搞掉了，如果不是政府保護(hù)，滴滴這樣的公司是會(huì)徹底顛覆掉出租車行業(yè)的。

社會(huì)的變化其實(shí)很快，十年時(shí)間就足以天翻地覆。證券業(yè)、汽車業(yè)、出行業(yè)是這樣，其他行業(yè)未來(lái)又怎么可能不變呢？現(xiàn)在熱衷的行業(yè)、生意和職業(yè)，未來(lái)會(huì)不會(huì)繼續(xù)存在，都是一個(gè)問(wèn)題。

3.行業(yè)的趨勢(shì)決定了你未來(lái)的收入

我來(lái)說(shuō)第三個(gè)現(xiàn)象，最近有消息說(shuō)北京離婚率達(dá)到48%，是不是言過(guò)其實(shí)我不知道，反正現(xiàn)在離婚的人確實(shí)很多。2018年中國(guó)成年單身人口超過(guò)2.4億，預(yù)計(jì)未來(lái)會(huì)達(dá)到4億左右，現(xiàn)在越來(lái)越多的精英和高素質(zhì)人才都不想結(jié)婚了，或者結(jié)了婚趕快離掉過(guò)單身日子。

這就造成了一個(gè)很有意思的消費(fèi)現(xiàn)象：過(guò)去一年，天貓迷你款商品銷售增速比普通款高出15%，迷你款微波爐銷售增長(zhǎng)了970%，寵物經(jīng)濟(jì)的規(guī)模接近2000億了。單身生活，什么用品都僅需滿足一個(gè)人的用量，所以迷你款就夠了。

多說(shuō)一句，目前如果要找一個(gè)百分之百看好、必然會(huì)增長(zhǎng)的行業(yè)，那寵物行業(yè)必居其一，單身人士，寵物成為必需品。同理，為單身人群提供各種服務(wù)和產(chǎn)品的行業(yè)及相關(guān)職業(yè)，大趨勢(shì)向好。

另一個(gè)我很看好的產(chǎn)業(yè)是養(yǎng)老。雖然目前做養(yǎng)老行業(yè)掙錢的不多，也非常辛苦，但15年之后，養(yǎng)老這個(gè)行業(yè)一定類似當(dāng)年的壽險(xiǎn)、保險(xiǎn)行業(yè)一樣非常火爆，從職業(yè)選擇上講，是很好的行業(yè)。

當(dāng)然，與養(yǎng)老相關(guān)的不單是開(kāi)養(yǎng)老院，我昨天看新聞，說(shuō)上海、大連這些城市的老年大學(xué)特別火。以前我們講入學(xué)難，說(shuō)的是小孩入學(xué)難，但現(xiàn)在老年大學(xué)入學(xué)比小孩入學(xué)還難，有的老人排隊(duì)排了五年都沒(méi)輪到上老年大學(xué)。這是一個(gè)縮影，將來(lái)，與養(yǎng)老相關(guān)的事、相關(guān)的職業(yè)都會(huì)變的很好，不要把目光只局限在養(yǎng)老院上。

昨天央視報(bào)道說(shuō)，北京月嫂起薪是八千塊，熟練的月嫂月薪兩萬(wàn)五，而且提前半年預(yù)約才能排到隊(duì)，否則沒(méi)檔期。說(shuō)到這里，我也想問(wèn)一下各位目前的薪資如何，一個(gè)985、211畢業(yè)的研究生，現(xiàn)在的起薪能不能達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)？所以，能不能跟上社會(huì)的變化、行業(yè)的趨勢(shì)，直接決定了你職業(yè)的收入水平。

總體來(lái)說(shuō)，未來(lái)十年，物聯(lián)網(wǎng)+大數(shù)據(jù)+人工智能+各種新科技，將聚變出全新的產(chǎn)業(yè)、全新的商業(yè)和全新的職業(yè)，在這個(gè)過(guò)程中，一批夕陽(yáng)職業(yè)會(huì)衰敗，一批朝陽(yáng)職業(yè)會(huì)興起，職場(chǎng)命運(yùn)，財(cái)富豐瘠，首先系于此。

在你的職場(chǎng)第一個(gè)十年，什么是夕陽(yáng)職業(yè)，什么是朝陽(yáng)職業(yè)？這個(gè)判斷，很重要。

35歲之前必須想清楚4個(gè)問(wèn)題

講完大的趨勢(shì)，我們回過(guò)頭再來(lái)探討，職場(chǎng)的第一個(gè)十年到底該怎么過(guò)？我不知道大家有沒(méi)有系統(tǒng)的思考過(guò)自己的職業(yè)，或者有沒(méi)有考慮過(guò)究竟應(yīng)該怎么思考職業(yè)？這是我總結(jié)的幾點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，希望大家聽(tīng)完后可以走出職業(yè)的迷茫期，把握住25歲到35歲這個(gè)重要的時(shí)間窗口。

1.了解社會(huì)、適應(yīng)社會(huì)

今天來(lái)聽(tīng)課的人，我看你們都很年輕。在你們年輕的這個(gè)階段，有一個(gè)任務(wù)就是要了解和適應(yīng)社會(huì)。

我經(jīng)常跟年輕人講讀書有一個(gè)危險(xiǎn)，就是一口氣讀到博士，從高中、本科到研究生再到博士，一口氣讀下來(lái)，是不好的。等你博士畢業(yè)，基本上也在30歲附近了，你在書本和校園里一呆就呆了30年，想想看，你對(duì)社會(huì)還能有多少認(rèn)識(shí)？你的視野已經(jīng)局限在你所攻讀的專業(yè)領(lǐng)域了，等你畢業(yè)時(shí)都不知道自己適不適合干這行。這是很可怕的。

讀書要讀讀停停、停停讀讀，我自己是無(wú)意中這樣讀過(guò)來(lái)的。本科畢業(yè)后我去工作了兩年，工作兩年后我覺(jué)得不滿意，然后就去考了南京大學(xué)的研究生，研究生畢業(yè)后去深圳工作了幾年，然后去芝加哥留學(xué)了解了解美國(guó)，最后又到人民大學(xué)讀了博士，最終了卻了自己的學(xué)歷心愿。

讀讀停停、停停讀讀的過(guò)程，使我兩邊不耽誤，一邊是增長(zhǎng)知識(shí)、解決學(xué)歷，一邊是了解社會(huì)、了解職業(yè)。根據(jù)對(duì)社會(huì)對(duì)職業(yè)的了解，來(lái)調(diào)整和補(bǔ)充自己的學(xué)習(xí)。

當(dāng)然，我這個(gè)觀點(diǎn)，是針對(duì)文科說(shuō)的。如果你學(xué)的是理工科，那就另說(shuō)，比如學(xué)醫(yī)的、搞科研的，你需要碩博連讀，需要持續(xù)呆在實(shí)驗(yàn)室不受外界干擾，否則你很難在本專業(yè)里有突破和發(fā)展。

另外，我也希望大家大學(xué)畢業(yè)后不要選擇留校工作，因?yàn)榱粜９ぷ魍簿鸵馕吨阋惠呑佣家谛@里，一生都走不出校門，那你還怎么去了解這個(gè)社會(huì)、了解其他職業(yè)？

所以，職場(chǎng)的第一個(gè)十年，哪怕你沒(méi)升官、沒(méi)發(fā)財(cái)甚至好像什么都沒(méi)做成，但只要你明白了原來(lái)社會(huì)就是這么回事兒，知道了該怎么在這里面混，發(fā)現(xiàn)了原來(lái)還有這樣的行業(yè)能讓你在里面干，那你這個(gè)十年就不算白過(guò)，你做了你應(yīng)該做的事，我覺(jué)得這也是年輕人第一個(gè)十年應(yīng)該完成的剛性任務(wù)。

2.認(rèn)識(shí)自己、調(diào)整自己、修理自己、磨煉自己

認(rèn)識(shí)自己、調(diào)整自己、修理自己、磨煉自己，這幾個(gè)字的道理大家都懂，但要真正做到，卻需要用一生的時(shí)間。我已經(jīng)是一個(gè)50幾歲的人了，現(xiàn)在還經(jīng)常修理自己，因?yàn)槲医?jīng)常能發(fā)現(xiàn)自己的毛病，而且有些毛病很頑固，修理了十年都沒(méi)修理過(guò)來(lái)。

我有個(gè)非常好的企業(yè)家朋友，云南人，成就很大也非常有境界，他抽煙抽的厲害。有一次我說(shuō)，你抽那么多煙干嗎？戒了它吧。他不說(shuō)話，我說(shuō)你戒不了吧！他說(shuō)我就沒(méi)想戒，我想開(kāi)了，想抽就抽吧，人生就這么活吧。他說(shuō)，想戒怎么會(huì)戒不了？一個(gè)男人，如果連煙都戒不了，還能干成啥事？這句話給我留下了非常深的印象。連煙都戒不掉，連游戲都戒不掉，連熬夜都戒不掉，連懶散都戒不掉，就這么一些很簡(jiǎn)單的事都做不到，那還談什么追求成功？

但事實(shí)上，這些小事，確實(shí)很不容易做到。認(rèn)識(shí)自己、調(diào)整自己和修理自己是非常難的事，比了解社會(huì)都難。如果你在調(diào)整自己、管理自己方面不當(dāng)真，放任自己，那你就少扯談什么人生追求和成功了。喜歡打游戲你就打吧，愿意喝王者農(nóng)藥就喝吧，總是懶散就由著自己的性子懶散去吧，玩一輩子玩到死拉倒。如果你真的是這么選擇了，倒是可以，你想明白你的人生就是要這樣，那沒(méi)什么好說(shuō)的。

所以，我希望大家在探討成功前，首先要想一想該如何管理自己。李嘉誠(chéng)說(shuō)，很多人的人生失敗，本質(zhì)上是自我管理上的失敗造成的。養(yǎng)成自我管理的習(xí)慣，是職場(chǎng)第一個(gè)十年的重要任務(wù)。

3.補(bǔ)課、補(bǔ)證、補(bǔ)學(xué)歷

第一，你要補(bǔ)課，補(bǔ)你的知識(shí)。不知道你們有沒(méi)有這個(gè)感覺(jué)，發(fā)現(xiàn)自己大學(xué)學(xué)的知識(shí)在工作中基本沒(méi)用，一方面可能是你沒(méi)有從事與本專業(yè)相關(guān)的工作，另一方面是大學(xué)教學(xué)的知識(shí)跟實(shí)踐脫節(jié)太遠(yuǎn)，所以工作后的第一個(gè)十年，需要補(bǔ)課，一定要把自己在職場(chǎng)能用的著的一系列專業(yè)、行業(yè)知識(shí)補(bǔ)上去。

第二，要補(bǔ)證。你想從事的職業(yè)都需要哪些證書，做律師要考司法考試，做會(huì)計(jì)師要考CPA，想從事基金業(yè)就要考基金從業(yè)資格，想做投行就要考保薦代表人，職場(chǎng)的前幾年要把工作所需的證書補(bǔ)上。

第三，補(bǔ)學(xué)歷。如果你的行業(yè)入門學(xué)歷門檻很高，非要985碩士以上學(xué)歷，那你就要考985碩士，甚至要考博士，當(dāng)然學(xué)習(xí)的過(guò)程中也不要忘了你所需要的職業(yè)技能。

4.建立良好的工作生活形態(tài)

最后是一個(gè)很現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題， 就是工作十年左右時(shí)間，35歲之前，你要盡量解決基本生活問(wèn)題，要有位子（職務(wù)）、票子（收入）、房子、車子，建立工作、婚姻和家庭生活的基本形態(tài)。職場(chǎng)的第一個(gè)十年，在經(jīng)濟(jì)收入上，你最好要實(shí)現(xiàn)收支上的大體平衡，不要過(guò)度負(fù)債，否則債務(wù)和供房的壓力，會(huì)讓你變得急功近利，急于成功，心態(tài)和精神都可能變得扭曲。

總之，了解社會(huì)，修理自己，補(bǔ)課補(bǔ)證，位子票子，這4個(gè)方面的問(wèn)題，是職場(chǎng)的第一個(gè)十年、大約35歲之前必須解決的。

人的一生有3次機(jī)會(huì)

最近的一次在2019年

我先講一個(gè)人，他叫周金濤，中信建投的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家，他在2015年12月份做過(guò)一場(chǎng)演講，2016年3月又在上海清算所重新講了12月那場(chǎng)演講的PPT，后來(lái)整理成了一篇著名的文章，叫做“人生就是一場(chǎng)康波”。

這篇文章的觀點(diǎn)后來(lái)紅遍了整個(gè)資本市場(chǎng)，為什么？因?yàn)樗挠^點(diǎn)和預(yù)言，特別明確、鋒利，而且都被后來(lái)發(fā)生的事實(shí)驗(yàn)證了，讓人很震撼。

所謂康波，是前蘇聯(lián)經(jīng)濟(jì)學(xué)家康德拉季耶夫在1925年提出的一個(gè)世界經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)長(zhǎng)周期規(guī)律，經(jīng)濟(jì)學(xué)上稱為康德拉季耶夫周期?？挡ɡ碚撜J(rèn)為：資本主義世界的經(jīng)濟(jì)體系是以45-60年作為一個(gè)周期而循環(huán)波動(dòng)的，隨著生產(chǎn)和科技的演進(jìn)，經(jīng)濟(jì)趨勢(shì)通常會(huì)在45-60年的時(shí)間內(nèi)發(fā)生一次由興到衰的轉(zhuǎn)變。具體的理論在這里我們就不展開(kāi)了，大家只要知道這是一個(gè)非常經(jīng)典的宏觀經(jīng)濟(jì)理論或者說(shuō)一個(gè)分析方法就行了。

周金濤作為經(jīng)濟(jì)學(xué)家，對(duì)康波周期很有領(lǐng)悟和心得，他把這個(gè)理論應(yīng)用在分析世界經(jīng)濟(jì)和中國(guó)經(jīng)濟(jì)當(dāng)中。在2015年12月的那次演講中，他說(shuō)我們處在這樣的一個(gè)60年康波周期當(dāng)中：1982-1990年是回升期；1991-2004年為繁榮期；2004-2015年是衰退期；2015年之后就進(jìn)入到了本次康波的蕭條期，這個(gè)階段將會(huì)持續(xù)到2025年，也就是說(shuō)未來(lái)十年，我們注定將在蕭條中度過(guò)。在這個(gè)蕭條期，房地產(chǎn)會(huì)轉(zhuǎn)跌、互聯(lián)網(wǎng)+的熱潮會(huì)退去、全球資產(chǎn)價(jià)格全面回落。一個(gè)個(gè)都應(yīng)驗(yàn)了。

2015年底，周金濤的原話，他說(shuō)未來(lái)的4年里，2016年將是最好的年景，2018年到2019年將是康波周期的萬(wàn)劫不復(fù)之年，是六十年中最差的。現(xiàn)在就是2019年了，我們接下來(lái)面臨的挑戰(zhàn)可想而知。他說(shuō)：“一個(gè)康波周期是60年，而每隔20年卻會(huì)出現(xiàn)一個(gè)波動(dòng)性的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，所以從我們工作開(kāi)始算起，人的一生只有三次機(jī)會(huì)，只要抓住其中一次機(jī)會(huì)，至少可以成為中產(chǎn)，如果一次機(jī)會(huì)也沒(méi)抓住，那么變富無(wú)望，終生貧窮。”

他說(shuō)最近的3次機(jī)會(huì)是：

根據(jù)周金濤的觀點(diǎn)，在座的各位，三次機(jī)會(huì)中你們還能趕上兩次，2019年和2030年附近。我希望你們都能抓住這個(gè)機(jī)會(huì)。

今年春節(jié)后，股市開(kāi)始活躍，大家又蠢蠢欲動(dòng)，做起了發(fā)財(cái)夢(mèng)，想抓住2019年的這

次機(jī)會(huì)。很多人都希望我講講怎么看今年的股市。雖然這個(gè)點(diǎn)上我不方便說(shuō)這個(gè)話題，但既然你們來(lái)了，我還是要告訴你們，股市有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎，否則冒然入市，結(jié)果很可能就是“親人兩行淚”。

告訴你們個(gè)事實(shí)，如果你不是職業(yè)做證券的人，不是從事投資職業(yè)的人，你想通過(guò)炒股票賺錢，贏的概率很難超過(guò)20%，輸?shù)母怕?0%以上，不管行情好壞，你炒股票大概率是虧錢的，要不然怎么叫你“韭菜”？統(tǒng)計(jì)規(guī)律逃不出二八定律，炒股票，20%的人可能掙錢，80%的人要虧錢。你會(huì)是那20%嗎？你指望一個(gè)80%概率要虧錢的事來(lái)讓你發(fā)財(cái)致富嗎？

大家別忘了周金濤是證券公司的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家，他的服務(wù)對(duì)象，是機(jī)構(gòu)投資者、職業(yè)投資者。你如果不是職業(yè)投資者，他所說(shuō)的機(jī)會(huì)對(duì)你的適用性，你就要小心，應(yīng)用之妙，存乎于心。

房?jī)r(jià)會(huì)大跌嗎？或者繼續(xù)漲？

錢和房子，是我們大多數(shù)人的一生中兩個(gè)無(wú)法逃避的剛性需求，我稱之為兩個(gè)硬核剛需。錢的背后是金融問(wèn)題，而房子的背后是房地產(chǎn)問(wèn)題。我接下來(lái)就跟大家聊聊金融和房地產(chǎn)。

中國(guó)的金融和房地產(chǎn)，大趨勢(shì)怎么看？

1.什么是金融？

首先講個(gè)笑話，說(shuō)有個(gè)人在美國(guó)上大學(xué)，選課時(shí)發(fā)現(xiàn)一門課叫“選擇與未來(lái)”，便果斷的選擇了它，希望通過(guò)這門課來(lái)學(xué)習(xí)些人生的經(jīng)驗(yàn)和智慧，指導(dǎo)自己的未來(lái)選擇。然而上課后他發(fā)現(xiàn)不知所云，一點(diǎn)也聽(tīng)不懂，最主要的是老師講的話題跟人生話題一點(diǎn)都不沾邊。

為什么？因?yàn)檫@門課叫《Option  and  Future》，翻譯過(guò)來(lái)是《期權(quán)與期貨》，這是一門金融課程而不是什么選擇與未來(lái)。他不懂金融專業(yè)術(shù)語(yǔ)，所以弄出了這樣一個(gè)笑話。

我為什么講這個(gè)笑話？我是想說(shuō)，金融是什么，金融是一套自己的話語(yǔ)系統(tǒng)和知識(shí)體系，如果你不在這個(gè)圈子里，那套話語(yǔ)系統(tǒng)像是黑話，你聽(tīng)不懂。學(xué)習(xí)金融專業(yè)就是學(xué)習(xí)一套話語(yǔ)系統(tǒng)和知識(shí)體系，如果不了解這套話語(yǔ)系統(tǒng)，你就無(wú)法談?wù)摻鹑谠掝}。

那金融到底是個(gè)什么事呢？金融在經(jīng)濟(jì)運(yùn)行系統(tǒng)里非常復(fù)雜，你很難一時(shí)半會(huì)說(shuō)清楚，而且你終其一生研究這個(gè)事也未必能搞的明白，但金融其實(shí)也很簡(jiǎn)單，簡(jiǎn)單到就五件事：

下面，再和大家講講中國(guó)金融體系的三大特點(diǎn)：

第一，銀行系統(tǒng)龐大，資本市場(chǎng)很小，這是造成中國(guó)經(jīng)濟(jì)高杠桿系數(shù)運(yùn)行的主要原因。

貨幣供應(yīng)到銀行，銀行貸款給企業(yè)、給實(shí)體部門，都是貸款，結(jié)果高杠桿造成了整個(gè)中國(guó)經(jīng)濟(jì)在高杠桿和高風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)上運(yùn)行，這是中國(guó)經(jīng)濟(jì)非常大的一個(gè)問(wèn)題，這個(gè)問(wèn)題的解決必須靠金融改革。

第二，基于房地產(chǎn)金融。

中國(guó)所有的金融、所有的信用都是基于房地產(chǎn)抵押的，純信用的貸款很少，中國(guó)的銀行系統(tǒng)是基于房地產(chǎn)的。

第三，基于美元的外匯。

全世界各個(gè)國(guó)家的外匯都是基于美元，否則沒(méi)戲，雖然現(xiàn)在人民幣好一點(diǎn)了，但整體上還是基于美元的外匯。

這五件事和三大特點(diǎn)決定著中國(guó)金融改革發(fā)展的三大方向：

（1）擴(kuò)大資本市場(chǎng)，增加直接融資，使中國(guó)經(jīng)濟(jì)總體去杠桿，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)降下來(lái)。

換句話說(shuō)，在金融體系里，銀行體系將來(lái)會(huì)保持穩(wěn)定甚至慢性萎縮，資本市場(chǎng)體系、證券業(yè)，還是擴(kuò)張的趨勢(shì)。找金融工作的同學(xué)們注意啦，要盡量去資本市場(chǎng)體系找工作，次選銀行系統(tǒng)。

（2）從基于房地產(chǎn)的金融過(guò)渡到基于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)效率的金融，從基于抵押的信用過(guò)渡到基于大數(shù)據(jù)的信用。

數(shù)據(jù)資產(chǎn)，成為金融業(yè)的核心資源和競(jìng)爭(zhēng)力。

（3）人民幣國(guó)際化，逐步成為世界各國(guó)儲(chǔ)備貨幣。

2.怎么看待房地產(chǎn)？

講完金融我們?cè)賮?lái)聊聊房地產(chǎn)， 大家先來(lái)看看下面這張圖表。

你們看，美國(guó)股票總市值和房地產(chǎn)總市值都是30萬(wàn)億美元，歐盟是20萬(wàn)億美元和20萬(wàn)億美元，日本的房產(chǎn)市值多一點(diǎn)是10萬(wàn)億美元，股票市值6萬(wàn)億美元。

美國(guó)、歐盟、日本都是成熟的、發(fā)達(dá)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家，它們的股票總市值和房產(chǎn)總市值，大致是相當(dāng)?shù)?。假定這種狀態(tài)是成熟的、發(fā)達(dá)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家的正常態(tài)的話，那么我們可以推測(cè)，中國(guó)只要走市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)道路，總是要不斷地走向成熟的、發(fā)達(dá)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)形態(tài)，最終會(huì)變得股票總市值和房產(chǎn)總市值，大致相當(dāng)。

目前，中國(guó)的房產(chǎn)總市值65萬(wàn)億美元，股票總市值6萬(wàn)億美元。按上述推測(cè)，未來(lái)的趨勢(shì)，無(wú)非是三個(gè)變化方向：

據(jù)此，我們可以得出一個(gè)明確的答案，就是房地產(chǎn)不可能像過(guò)去15年那樣狂飆突進(jìn)了?？傮w上是放緩腳步、保持穩(wěn)定，不可能再突飛猛進(jìn)，而資本市場(chǎng)還大有增長(zhǎng)空間。

當(dāng)然，大家也不必為房地產(chǎn)下跌感到緊張。去年很多地產(chǎn)大佬來(lái)問(wèn)我房地產(chǎn)會(huì)不會(huì)下跌、崩盤？我說(shuō)你一萬(wàn)個(gè)放心，房地產(chǎn)不可能大跌更不可能崩盤。原因很明顯，中國(guó)金融體系三大特點(diǎn)中的第二點(diǎn)決定了房地產(chǎn)不可能大跌，因?yàn)橹袊?guó)金融是基于房地產(chǎn)的金融，中國(guó)的銀行體系，安危系于房地產(chǎn)價(jià)格。

如果中國(guó)房地產(chǎn)崩盤，中國(guó)銀行體系就會(huì)跟著崩盤，進(jìn)而整個(gè)中國(guó)金融體系都可能土崩瓦解，金融危機(jī)，就要大爆發(fā)。這種事怎么可能出現(xiàn)？這種事怎么可能允許出現(xiàn)？如果出現(xiàn)了，那就是“大地震”一樣的天災(zāi)，人為控制不了的情況，那就另說(shuō)。

所以，中國(guó)的房地產(chǎn)會(huì)在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)保持穩(wěn)定，房?jī)r(jià)長(zhǎng)時(shí)間繼續(xù)漲，很難；普遍大跌，更不可能。

可嘆多少聰明人

一生沒(méi)有做好一件事

社會(huì)底層出身的人，不成功就沒(méi)有出路，所以人生的責(zé)任就是必須追求成功。我說(shuō)人人都可以成功，你信不信？

做好一罐辣椒醬，你會(huì)不會(huì)？陶華碧專心致志做好辣椒醬，就成了老干媽，每年幾十億營(yíng)業(yè)收入，幾億元的純利。

做好一個(gè)火鍋，你會(huì)不會(huì)？張勇專心致志做好普通口味的火鍋，就成了海底撈，海底撈上市了，現(xiàn)在市值超過(guò)一千億元。

做好一個(gè)鴨脖子，你會(huì)不會(huì)？絕味鴨脖現(xiàn)在市值100多億元。

做好一個(gè)打火機(jī)，你會(huì)不會(huì)？普通打火機(jī)幾塊錢一個(gè)，ZIPPO打火機(jī)幾千塊一個(gè)，成為男人的至愛(ài)和標(biāo)配。

做好一瓶醬油，你會(huì)不會(huì)？海天醬油，現(xiàn)在市值2000億元。

做好壽司，你會(huì)不會(huì)？小野二郎終其一生，專心致志做壽司，做成了享譽(yù)世界的壽司之神。

做好避孕套，就成了杜蕾斯；做好棉襯衫，就成了香港溢達(dá)；做好運(yùn)動(dòng)服裝的代工廠，就成了申洲國(guó)際，每年純利潤(rùn)幾十億元，市值一千多億元。

我想問(wèn)問(wèn)你們，你們上了名牌大學(xué)，受了高等教育，成了高素質(zhì)人才，讓你一輩子做好一件事、做好一個(gè)產(chǎn)品、做好一個(gè)服務(wù)，你能不能做的好？

能做得好，就能成功。做不好，就別扯淡。

大家應(yīng)該明白了，我說(shuō)這些，就是想向你們傳遞一個(gè)道理：“心心在一藝，其藝必工；心心在一職，其職必舉?！敝灰隳軌騼A一生的時(shí)光與精力，傾一生的思維與智慧，把一件事做到極致，那么你就能成功。可嘆世上不知多少聰明人，一生沒(méi)有做好一件事。

孟子和王陽(yáng)明說(shuō)：人人皆可成圣賢！如果有人跟你說(shuō)“人人皆可成功”，你千萬(wàn)別把它當(dāng)作庸俗的成功學(xué)，當(dāng)然更不要把說(shuō)者看作是孟子王陽(yáng)明那樣的圣賢。

清靜一念，即刻就是菩提道場(chǎng)；你一正心，朗然見(jiàn)得成功之道。人人皆可成功，只是一個(gè)常識(shí)常理而已。